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房地产主流企业都在想什么做什么8位董事长 [复制链接]

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中国房地产行业只要能够抓住机遇、积极应对挑战,仍有发展前景。

中房报记者李叶北京报道

当前经济形势正发生深刻而复杂的变化,中国房地产行业也将面对更多“危”与“机”,如何摆脱困境把握机遇?

7月15日,由中国房地产报主办的“中国房地产品牌高质量发展大会暨中国房地产品牌盛典”在北京举行,政府领导、学者专家、企业领袖、跨界公众人物、媒体代表等齐聚一堂,来一场头脑风暴和思想碰撞的盛会。

京投发展总裁高一轩;国奥(北京)文化产业投资有限公司董事长兼总经理王大庆;大悦城控股北京大区总经理聂庆庆;金地集团北京区域总经理遇绣峰;首开股份总经理助理、首开志信公司总经理周兵;伟光汇通集团董事、总裁王军;金侨投资控股集团董事、高级副总裁贾丁;中原地产北京公司总经理任莉出席了大会对话环节,对新形势下房企“攻”与“守”进行了探讨。

高一轩:拿地企业没那么高兴,

不拿的也没那么难过

京投发展总裁高一轩

京投发展总裁高一轩在谈及“企业该如何应对未来的挑战”时表示,房企面临着不同挑战,这与布局有关。目前主要布局一二线城市企业整体销售情况比较理想,但三线城市销售出现了比较大困难。

城市出现分化的背后,房地产行业新变化已然来临。

高一轩认为,当前在集中供地之下,资源获取成为企业一个重大挑战。以前企业是量出为入,现在由于集中供地,补充货值方式已经产生了结构性变化,这种变化就是企业面临的新一轮挑战,甚至会使企业陷入两难。

现阶段要不要拿地?高一轩直言,参与第一轮拿地企业好像也没那么高兴,不拿的好像也没那么难过。“从过往经验来看,我建议企业要沉住气,保持一定战略定力。经历了3轮以上周期变化,发现当政策刚刚出现重大调整时企业很容易一拥而上,结果拿的很多地直到现在还没有完全解套。”

集中供地以外,融资环境收紧也是行业重点

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